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Negozio in affitto

Madignano, Via Oriolo

€ 12.000 / mese

6 locali

1400 Mq

5 bagni

Negozio in affitto

Madignano, Via Oriolo

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Rif.: 61080039

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.400 metri quadrati con annessa un'area esterna locata in comune di circa 500 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto complessivo misura circa 1.400 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati circa adibiti a magazzino e 30 metri quadrati circa utilizzati come uffici, il tutto disposto interamente al piano terra di un edificio di un piano. La struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 6,72 metri con un'altezza sotto trave di 4,90 metri. Internamente il capannone commerciale, libero da pilastri, affaccia su un vasto open space con circa cinque locali e annessi ben cinque servizi igienici privati, uno dei quali risulta a norma disabili. L’immobile dispone di impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme, nonché di riscaldamento e condizionamento (tutti da sottoporre a revisione). Completa la soluzione un sistema antincendio composto da nuovi rilevatori antincendio, luci d’emergenza e ben due uscite d’emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 500 metri quadrati di area comune con annesso un passo carraio e un accesso carraio. La proprietà risulta disporre di comodo doppio ingresso.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone commerciale è ubicato nella zona industriale del Comune di Madignano (CR) e possiede circa cinquecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa quindici posti auto PRIVATI; è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415), la quale collega ai paesi limitrofi.

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