COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita una soluzione avente superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, distribuiti su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il negozio sviluppa la sua metratura tra il piano terra e il piano interrato, così suddivisi:

- Al piano interrato troviamo circa quattro locali tra cui dispensa, due spazi utilizzati come ripostiglio e locale caldaia con annessi ben quattro comodi servizi igienici con a disposizione due aree adibite a spogliatoio, il tutto riservato al personale di servizio;

- Al piano terra sono invece presenti cinque locali tra cui un'ampia e luminosa sala bar all'entrata principale, un secondo locale attualmente adibito a sala ristorante e un locale precedentemente utilizzato come cucina, dotata di canna fumaria, con annesse area lavastoviglie e spazio ripostiglio, completa la soluzione un servizio igienico privato a norma disabili riservato alla clientela.

Il locale commerciale possiede tre grandi vetrine che rendono l'ambiente visivamente più ampio e molto luminoso. La grande superficie vetrata ed espositiva si sviluppa lungo due lati dell'edificio, consentendo alla clientela di poter visionare al meglio l’attività proposta. Internamente la struttura raggiunge altezza di 3,10 metri data la presenza di controsoffitto ed è servita dagli impianti di riscaldamento e condizionamento.

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione commerciale sorge nella zona residenziale del Comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è ben visibile ai passanti data la sua ottimale posizione ad angolo.